Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Главное меню

Контактная информация

Адрес:

306741, Курская область,

Касторенский район, с Орехово

Телефон:

+7 471573-21-71

Адрес электронной почты:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Внимание! Опрос!

Счетчики

Яндекс.Метрика

Запросы котировок, аукционы и конкурсы

Постановление от 01.06.2020г. №35 О внесении изменений в постановление № 25 от 22.04.2020 г. «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от _01.06.2020___   № 35__

 

 

О внесении изменений в постановление

№ 25 от 22.04.2020 г. «О проведении аукциона

на право заключения договоров аренды земельных

участков из земель сельскохозяйственного назначения»

 

 

Руководствуясь п. 5 Положения о комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области, утв. Постановлением Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области от 22.04.2020 г.   № 25 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», Администрация Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области

 

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Внести следующие изменения в постановление Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области от 22.04.2020 г.      № 25 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»:

 - в п. 6 постановления добавить члена комиссии Бондарева Павла Владимировича – юрисконсульта ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

 

  1. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава Ореховского сельсовета

Касторенского района                                                            С.А. Белявцев

 

 

 

Вложения:
Скачать этот файл (35.doc)Постановление №3543 Кб

Постановление от 26.05.2020г. №34 О приостановлении проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

«26» мая 2020 г.                                                                                                    № 34

с. Орехово

 

О приостановлении проведения аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

 

Руководствуясь Определением Арбитражного суда Курской области «О принятии обеспечительных мер» от 20.05.2020 г. по делу № А35-3636/2020, Администрация Ореховского сельсовета Касторенского района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Приостановить проведение аукциона по лоту № 2 (на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района Курской области, с кадастровым номером 46:08:010602:30, площадью 237802 +/- 4266.93 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет. Граница земельного участка состоит из 2 контуров), назначенного на «02» июня 2020 г. на 12-00 часов (извещение № 280420/1568184/01 на сайте https://torgi.gov.ru).
  2. Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района обеспечить официальное опубликование информации о приостановлении торгов на сайте https://torgi.gov.ru, сайте муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района http://orehovskii.ru/ и газете Касторенского района «Вести».
  3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
  4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава Ореховского сельсовета

Касторенского района                                                                                            С.А. Белявцев

Вложения:
Скачать этот файл (34.doc)Постановление №3438 Кб

Постановление от 27.04.2020г. №26 Об утверждении документации об аукционе

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ  ОРЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

«27» апреля 2020 г.                                                                                                           № 26

 

 

Об утверждении документации об аукционе

 

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Уставом муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района Курской области, Постановлением Администрации Ореховского  сельсовета  Касторенского  района  Курской  области  от 22.04.2020 г. № 25 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», Администрация Ореховского сельсовета

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить прилагаемую документацию об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования «Ореховский сельсовет сельсовет» Касторенского района Курской области, пятью лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010702:36, площадью 285255 +/- 4673.31 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010602:30, площадью 237802 +/- 4266.93 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:50, площадью 241347 +/- 4298.62 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:51, площадью 83596 +/- 2529.89 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:47, площадью 72900 +/- 2362.50 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет,

 (далее – земельные участки).

 Срок аренды земельных участков – 25 (Двадцать пять) лет.

Документация об аукционе включает в себя: сообщение о проведении аукциона, формы заявок на участие в аукционе, проект договора о задатке, проекты договоров аренды земельных участков вместе с актами приема-передачи.

  1. Временной комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области (Белявцеву Сергею Александровичу) обеспечить опубликование информации о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в официальном печатном издании и на официальном сайте торгов в сети Интернет в установленном порядке.
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
  3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

Глава Ореховского сельсовета

Касторенского района                                                                               С.А. Белявцев

Вложения:
Скачать этот файл (26.doc)Постановление №2750 Кб

Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Утверждена Постановлением

Администрации Ореховского сельсовета

Касторенского района Курской области

№ 26  от «27» апреля 2020 г.

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ

ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

РАЗДЕЛ I. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района Курской области, пятью лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010702:36, площадью 285255 +/- 4673.31 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010602:30, площадью 237802 +/- 4266.93 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:50, площадью 241347 +/- 4298.62 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:51, площадью 83596 +/- 2529.89 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:47, площадью 72900 +/- 2362.50 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет,

 (далее – земельные участки).

Организатор аукциона: Администрация Ореховского сельсовета Касторенского района. Юридический и почтовый адрес: 306741, Курская область, Касторенский район,    с.   Орехово,  ул.  Молодежная, д. 14, тел.   8     (47157)   3-21-87,   e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Специализированная организация ООО СО «Тендер-Инфо», юридический и почтовый     адрес:    г. Курск,   ул.  Никитская    1-в, офис 208,   контактный    телефон   (4712) 734-770. Специализированная организация привлечена Организатором аукциона на основании контракта для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.

Основание проведения торгов. Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области от 22.04.2020 г. № 25  «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Распоряжение названными земельными участками осуществляется Администрацией Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области на основании права собственности на земельные участки, что подтверждается выписками из ЕГРН (собственность, 46:08:010702:36-46/009/2020-1, 21.02.2020 г.; собственность, 46:08:010602:30-46/009/2020-1, 21.02.2020 г., собственность, 46:08:010701:50-46/009/2020-1, 21.02.2020 г.; собственность, 46:08:010701:51-46/009/2020-1, 21.02.2020 г.; собственность, 46:08:010701:47-46/009/2019-1, 25.02.2019 г.).

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Аукцион назначен на 02» июня 2020 года на 12-00 часов; место проведения аукциона – по адресу Специализированной организации.

 

  1. II. УСЛОВИЯ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

  1. Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Специализированной организации с 9:00 до 13:00 мин., с 14:00 до 18:00 мин. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «27» мая 2020 г. включительно.

 

  1. Определение участников аукциона состоится по месту приема заявок в  12 час. 00 мин. «29» мая 2020 года.

 

  1. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельный участок установлен на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам рыночной оценки согласно Отчету № 30-01/01/2020 от 12.03.2020 г. «Об определении рыночной стоимости прав пользования и владения на условиях договора аренды земельными участками, общей площадью 92,08 га (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенных в Ореховском сельсовете Касторенского района Курской области», выполненного ООО «Оценка и консалтинг», и составляет:

по лоту № 1 – 136 045 (Сто тридцать шесть тысяч сорок пять) руб. 00 коп.        (без НДС);

по лоту № 2 – 113 137 (Сто тринадцать тысяч сто тридцать семь) руб. 00 коп.              (без НДС);

по лоту № 3 – 114 823 (Сто четырнадцать тысяч восемьсот двадцать                     три) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 4 – 40 454 (Сорок тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 00 коп.        (без НДС);

по лоту № 5 – 35 278 (Тридцать пять тысяч двести семьдесят восемь) руб. 00 коп. (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

 

  1. Срок аренды земельных участков: 25 (Двадцать пять) лет с даты заключения договоров аренды земельных участков.

 

  1. Шаг аукциона установлен в пределах 3% начального размера ежегодной арендной платы, что составляет:

по лоту № 1 – 4 000 (Четыре тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 2 – 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 3 – 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 4 – 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп.;

по лоту № 5 – 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп.

 

  1. Задаток в размере 50% начального размера ежегодной арендной платы составляет:

по лоту № 1 68 022 (Шестьдесят восемь тысяч двадцать два) руб. 50 коп.;

по лоту № 2 – 56 568 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят                   восемь) руб. 50 коп.;

по лоту № 3 – 57 411 (Пятьдесят семь тысяч четыреста                             одиннадцать) руб. 50 коп.;

по лоту № 4 20 227 (Двадцать тысяч двести двадцать семь) руб. 00 коп.;

по лоту № 5 – 17 639 (Семнадцать тысяч шестьсот тридцать девять) руб. 00 коп.

 

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Специализированной   организации    по   следующим    реквизитам:    получатель   –   ООО СО «Тендер-Инфо; ИНН 4632165269, КПП 463201001, р/с № 40702810581260008198 в    Московском   филиале    ПАО    КБ    «Восточный»,    к/с 30101810945250000682,    БИК 044525682.

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе по аренде зем. уч. с к.н. ______________, согласно инф. сообщению Администрации Ореховского сельсовета (или согласно договору о задатке от «___» __________ №___).

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявитель вправе до перечисления задатка заключить со Специализированной организацией договор о задатке в письменной форме.

Заявители, задатки   которых     не    поступили    на    указанный    счет    до    «28» мая 2020 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Внесенный победителем аукциона задаток в течение трех дней со дня подписания Организатором аукциона протокола о результатах аукциона перечисляется Специализированной организацией Организатору аукциона и засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Специализированная организация в течение трех рабочих дней со дня подписания Организатором аукциона протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

 

 

 

  1. Условия использования земельных участков.

Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом установленных ограничений, соблюдения требований экологических, противопожарных и других действующих норм, и правил.

Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенные по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования таких земельных участков, не допускается.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Специализированной организации в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по утвержденной Организатором аукциона форме (Приложение №1 к документации); заявители – физические лица представляют вместе с заявкой согласие на обработку персональных данных (Приложение №2 к документации);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка подается в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

На одном экземпляре заявки Специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Экземпляр заявки с отметкой возвращается заявителю.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю. На заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявитель имеет право отозвать принятую Специализированной организацией заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Специализированную организацию. Специализированная организация обязана возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

 

  1. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Специализированной организацией в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

 

  1. Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения, заключить договор о задатке можно по адресу: г. Курск, ул. Никитская, д. 1-в, офис 208, ООО СО «Тендер-Инфо», контактный телефон 8 (4712) 73-47-70.

 

Осмотр участков на местности состоится по средам с 14.00 до 17.00 мин. по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельных участков на местности осуществляется на транспорте заявителя. Контактное лицо: Белявцев Сергей Александрович, телефон 8 (47157) 3-21-87.

 

  1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену годовой арендной платы за земельный участок. Подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте его проведения.

 

  1. Договоры аренды земельных участков заключаются между Организатором аукциона – Администрацией Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области – и победителем(ями) аукциона в установленном законодательством порядке в срок не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет» и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проектов договоров аренды земельных участков победителю(ям), либо иным лицам в соответствии с ч. 17.2., 17.3. и 19.1. настоящей документации, для подписи.

 

  1. Документация об аукционе, содержащая формы заявок, проект договора о задатке, проекты договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области в сети «Интернет» http://orehovskii.ru.

 

  1. Порядок внесения задатка и его возврата.

14.1. Задаток вносится Заявителем в качестве обеспечения исполнения обязательства заключить договор аренды земельного участка в случае, если Заявитель будет признан победителем аукциона, либо лицом, с которым согласно условиям аукционной документации должен быть заключен договор аренды земельного участка. Задаток заявителя, ставшего победителем аукциона, либо лицом, с которым по условиям аукционной документации должен быть заключен договор аренды земельного участка, перечисляется Специализированной организацией Организатору аукциона в течение трех дней с даты подписания Организатором аукциона протокола о результатах аукциона. Задаток Заявителя, заключившего с Организатором аукциона договор аренды земельного участка по результатам аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

14.2. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании Извещения о проведении аукциона, являющегося публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, или на основании договора о задатке. Заявитель вправе заключить договор о задатке с Специализированной организацией по месту приема заявок. Проект договора о задатке представлен в Приложение №3 к документации.

14.3. Допускается перечисление суммы задатка третьими лицами. В этом случае обязательно указание плательщиком суммы задатка в платежном поручении имени (наименования) заявителя, за которого вносится задаток.

14.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Специализированной организации, является выписка со счета. После окончания срока подачи заявок Специализированная организация представляет выписку по своему счету с данными о поступивших задатках в Комиссию, наделенную Организатором аукциона полномочиями для рассмотрения заявок (далее – Комиссия). В случае не поступления в установленный срок суммы задатка на счет Специализированной организации, обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, заявитель к участию в аукционе не допускается.

14.5. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Специализированной организации в качестве задатка. Специализированная организация не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

14.6. Возврат денежных средств осуществляется на счет, указанный заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель обязан незамедлительно информировать Специализированную организацию об изменении своих реквизитов. Специализированная организация не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал ее об изменении своих реквизитов.

14.7. Случаи возврата, а также основания для невозврата задатка заявителям (участникам аукциона) предусмотрены в проекте Договора о задатке (Приложение № 3 к документации).

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) по основаниям, предусмотренным в п. 3.1. настоящего Договора о задатке, задаток перечисляется Специализированной организацией физическим лицам в сумме за вычетом 1 % (одного процента) от поступившей суммы задатка, но не менее 30 руб., в связи с взиманием комиссии банком ПАО КБ «Восточный» за перечисление денежных средств физическим лицам.

 

  1. Порядок рассмотрения заявок.

15.1. В день определения участников аукциона, установленный в Извещении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

15.2. Специализированная организация ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией и Специализированной организацией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией и Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

15.3. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

  1. Порядок проведения аукциона.

16.1. Аукцион проводится в месте и по времени, указанным в Извещении о проведении аукциона.

16.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист в присутствии Комиссии;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

16.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

 

  1. Признание аукциона несостоявшимся.

17.1. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в аукционе участвовал только один участник;

3) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

4) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

5) победитель или единственных участник аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

17.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

17.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

 

  1. Оформление результатов аукциона.

18.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией, Организатором аукциона и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй – Специализированной организации, а третий остается у Организатора аукциона.

В протоколе также указываются:

  • сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
  • предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

18.2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

  1. Заключение договоров аренды по результатам аукциона.

19.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Проекты договоров аренды земельных участков представлены в Приложении    № 4 к документации.

19.2. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по основаниям, указанным в пунктах 17.2.17.3. документации, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет».

19.3. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили Организатору аукциона указанный договор аренды земельного участка. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

19.4. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

19.5. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

 

  1. Реестр недобросовестных участников аукционов.

20.1. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 17.2.17.3. или 19.1 настоящей документации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

20.2. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

20.3. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 17.2. – 17.3. или 19.1 настоящей документации, в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора не подписали и не представили Организатору аукциона указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения о таком лице, предусмотренные частью 29 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

20.4. Порядок ведения реестра недобросовестных участников аукциона, в том числе требования к технологическим, программным, лингвистическим и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановление от 17.04.2020г. №25 О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

АДМИНИСТРАЦИЯ

ОРЕХОВСКОГОСЕЛЬСОВЕТА

КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от  22.04.2020г.   № 25

 

О проведении  аукциона на право

заключения договоров аренды

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

 

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Уставом муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района Курской области, Администрация Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Провести аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования «Ореховский сельсовет» Касторенского района Курской области, пятью лотам:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010702:36, площадью 285255 +/- 4673.31 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010602:30, площадью 237802 +/- 4266.93 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:50, площадью 241347 +/- 4298.62 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:51, площадью 83596 +/- 2529.89 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:47, площадью 72900 +/- 2362.50 кв.м., разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет,

(далее – земельные участки).

  1. Установить начальный размер годовой арендной платы за земельные участки на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Отчету № 30-01/01/2020 от 12.03.2020 г. «Об определении рыночной стоимости прав пользования и владения на условиях договора аренды земельными участками, общей площадью 92,08 га (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенных в Ореховском сельсовете Касторенского района Курской области», выполненного ООО «Оценка и консалтинг», что составляет:

по лоту № 1 – 136 045 (Сто тридцать шесть тысяч сорок пять) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 2 – 113 137 (Сто тринадцать тысяч сто тридцать семь) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 3 – 114 823 (Сто четырнадцать тысяч восемьсот двадцать                     три) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 4 – 40 454 (Сорок тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 5 – 35 278 (Тридцать пять тысяч двести семьдесят                      восемь) руб. 00 коп. (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

  1. Установить требование о задатке в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1 – 68 022 (Шестьдесят восемь тысяч двадцать два) руб. 50 коп.;

по лоту № 2 – 56 568 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят                   восемь) руб. 50 коп.;

по лоту № 3 – 57 411 (Пятьдесят семь тысяч четыреста                             одиннадцать) руб. 50 коп.;

по лоту № 4 – 20 227 (Двадцать тысяч двести двадцать семь) руб. 00 коп.;

по лоту № 5 – 17 639 (Семнадцать тысяч шестьсот тридцать                      девять) руб. 00 коп.

  1. Установить шаг аукциона в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1 – 4 000 (Четыре тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 2 – 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 3 – 3 000 (Три тысячи) руб. 69 коп.;

по лоту № 4 – 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп.;

по лоту № 5 – 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп.

  1. Руководствуясь частью 11 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определить ООО СО «Тендер-Инфо» в качестве специализированной организации для организации и проведения аукциона на основании заключенного контракта.
  2. Назначить Временную комиссию по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области (далее – комиссия) в следующем составе:

Председатель комиссии:

- Белявцев Сергей Александрович – Глава Ореховского сельсовета Касторенского района;

Члены комиссии:

 - Репникова Елена Ивановна – заместитель Главы Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района;

 -   Климова Надежда Ивановна  – начальник отдела(главный бухгалтер) Администрации Ореховского сельсовета Касторенского района;

 - Дерило Григорий Сергеевич – директор ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию);

 - Кардашова Марина Владимировна – заместитель директора ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

  1. Наделить комиссию следующими полномочиями:

 - подготовка и согласование аукционной документации и проектов договоров аренды земельных участков;

 - согласование места, даты начала и окончания приема заявок, места и сроков подведения итогов аукциона;

 - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона;

 - ведение протоколов по принимаемым комиссией решениям.

  1. Утвердить прилагаемое Положение о Временной комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков Ореховского сельсовета Касторенского района Курской области.
  2. Комиссии представить на утверждение в срок до «24» апреля 2020 года документацию об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков согласно пункту 1 настоящего постановления.
  3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава Ореховского сельсовета

Касторенского района                                                            С.А. Белявцев

 

 

Вложения:
Скачать этот файл (0025.doc)Постановление №2567 Кб